如何在上海农村建房落户
在上海农村建房并落户，需符合严格的政策规定，因上海对农村宅基地和户籍管理较为严格。以下是关键步骤和条件：
一、落户前提：拥有农村户籍
上海农村建房的前提是申请人必须具有本市农业户口，且属于该集体经济组织成员（即本村户籍）。非农户口或外地户口人员原则上不能在农村建房，也不能通过建房直接获得农村户籍。
二、宅基地申请条件
- 申请人须为本村集体经济组织成员，且名下无宅基地或现有住房不符合居住标准；
- 家庭确有住房困难，符合“一户一宅”政策；
- 未享受过宅基地或拆迁安置政策；
- 经村民会议或村民代表会议讨论通过，并报乡镇政府审批。
三、建房审批流程
- 向村委会提交建房申请，说明理由并提供户籍、土地使用情况等材料；
- 村委会初审后公示，无异议后报乡镇政府；
- 乡镇规划、土地、农业等部门联合审核，符合条件的核发《乡村建设规划许可证》；
- 建房完成后，经验收合格，可办理不动产登记。
四、关于落户的特别说明
- 若申请人已是本村农业户口，无需“落户”，建房后可依法登记房产；
- 若为非本村户口（包括上海城镇户口或外地户口），不能申请宅基地建房，也不能因建房迁入农村户籍；
- 上海目前不支持“购房落户”或“建房落户”政策，农村户籍迁移仅限于直系亲属投靠、婚迁、大中专学生回迁等法定情形。
五、注意事项
- 严禁城镇居民购买农村宅基地或建房；
- 违法建设将被拆除，且无法办理产权；
- 宅基地使用权不得抵押、转让给非本集体成员。
总结：在上海农村建房落户，核心是“本地农村户籍+集体经济成员资格”。非本村人员无法通过建房实现落户。建议咨询所在区农业农村委或乡镇政府，了解最新政策细则。