如何在上海落户购房资格
在上海落户并获得购房资格，需满足落户条件和购房政策两方面要求。
一、落户条件（满足其一即可）
- 人才引进落户：具有本科及以上学历、学士及以上学位，且在沪工作并缴纳社保；或持有《上海市居住证》并累计积分达到标准分值（目前为120分），持证期间缴纳社保满7年，依法纳税。
- 应届生落户：符合条件的应届高校毕业生可通过“人才落户”通道申请，如毕业于“双一流”高校或紧缺专业。
- 留学生落户：国（境）外高水平大学硕士及以上学历，或国内双一流本科+国（境）外硕士，回国后2年内来沪就业并缴社保。
- 投靠落户：配偶、子女或父母符合特定条件可申请投靠落户，如结婚满10年等。
- 居转户：持有居住证满7年，社保和个税连续缴纳满7年，且前4年累计社保基数不低于1倍社平工资，后3年不低于1.3倍。
二、购房资格
落户后，还需满足以下购房条件：
- 限购政策：
- 本市户籍居民家庭：限购2套住房。
- 非本市户籍居民：需在购房前连续缴纳满5年社保或个税，限购1套住房。
- 单身人士（含离异）：限购1套。
- 社保或个税要求：非沪籍购房者需提供购房前63个月内累计缴纳满60个月的社保或个税证明。
- 首套房认定：名下无房且无贷款记录，可按首套房政策执行（首付比例35%起）。
- 离婚限购：自离婚之日起3年内，按离婚前家庭套数计算购房资格。
三、注意事项
- 落户后购房需以家庭为单位审核资格。
- 社保缴纳需在上海，补缴一般不计入。
- 政策可能调整，建议通过“上海市住房城乡建设管理委”官网或“一网通办”平台查询最新规定。
综上，先通过人才、居转户或留学等渠道落户上海，再根据户籍和社保情况确认购房资格，合理规划购房时机。