我如何在上海买房落户
在上海买房并落户需满足购房和落户两项条件，二者并不直接挂钩，购房不等于自动落户。以下是主要途径和要求：
一、购房条件（2024年政策）
- 本地户籍居民：限购2套住房（家庭为单位）。
- 非本地户籍居民：需满足以下条件方可购买1套住房：
- 持有《上海市居住证》；
- 近5年内在本市连续缴纳个税或社保满5年；
- 限购1套外环外住房（部分区域如临港新片区可放宽至外环内）。
二、落户途径（主要方式）
上海落户不以购房为前提，主要通过以下渠道：
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居转户（7年居住证+社保+职称）
- 持有《上海市居住证》累计满7年；
- 缴纳上海市城镇职工社保满7年；
- 依法纳税，无不良记录；
- 最近4年累计36个月社保基数达到上年度社会平均工资1倍以上；
- 拥有中级及以上职称或近4年累计36个月缴纳社保基数达2倍。 -
人才引进落户
- 重点机构紧缺急需人才：本科+2年2倍社保，或硕士+1年2倍社保；
- 高层次人才、高级专业技术人才、海外人才等可走快速通道。 -
应届毕业生落户
- 清北复交等名校本科可直接落户；
- 其他“双一流”院校硕士、博士基本可落户；
- 普通高校毕业生满足打分制度（如重点企业就业、紧缺专业等）。 -
留学生落户
- 国外高水平大学硕士及以上学历；
- 在沪工作并缴纳社保；
- 不同层次学历对应不同社保基数和缴纳时间要求。 -
投靠落户
- 配偶投靠：结婚满10年，配偶为上海户籍；
- 老人投靠：子女为上海户籍且满5年，年满60岁等。
三、购房与落户关系
- 落户成功后，按本地户籍政策购房（可购2套）；
- 落户前购房需符合非沪籍购房条件；
- 房产可作为落户的居住证明之一，但非决定因素。
建议：优先解决落户，再考虑改善购房。可通过人社局官网“一网通办”查询个人落户资格，或咨询单位人事部门。政策动态调整，建议关注“上海发布”“随申办”获取最新信息。