如何在上海买房积分落户
在上海购房并积分落户需同时满足购房政策和落户政策，二者相互关联但不完全等同。以下是简要流程和要点：
一、购房资格
上海实行限购政策，非沪籍家庭购房需满足以下条件：
- 持有有效《上海市居住证》；
- 连续缴纳社保或个税满5年（补缴一般不计入）；
- 在沪无房或限购范围内符合购房套数要求（非沪籍家庭限购1套）。
沪籍家庭限购2套，单身沪籍限购1套。
二、积分落户（即居转户）
购房≠自动落户，需通过“居转户”政策落户，主要途径为积分制。
基本条件：
- 持有《上海市居住证》满7年；
- 持证期间社保和个税连续缴纳满7年；
- 持证期间依法缴纳个人所得税；
- 职业与上海市产业发展方向匹配，且有中级职称或近3年缴纳社保基数达上年度职工月平均工资2倍以上。
积分加分项：
- 拥有高级职称或技能等级可缩短年限；
- 在重点区域（如临港、张江）工作可享优惠政策（如居转户年限缩短至5年）；
- 缴纳社保基数达3倍以上，且持续稳定就业，可优先落户；
- 配偶为上海户籍、在沪投资纳税、获得省部级以上奖励等也可加分。
三、购房与落户关系
购房可作为稳定居住的证明，但不直接增加落户积分。拥有自有住房在部分区域落户政策中可能有助于居住证积分加分（如“住房”项积60分），但核心仍看社保、个税、职称等。
四、建议步骤
- 办理居住证并开始累计年限；
- 稳定就业，持续缴纳社保和个税，尽量提高基数；
- 考取中级及以上职称或技能证书；
- 满足条件后申请积分确认，积分达标（通常需120分）可享受子女教育等公共服务；
- 满足居转户条件后，提交材料申请落户。
总结：购房是生活需求，落户需通过居住证积分和居转户政策实现。建议提前规划职业发展、社保缴纳和职称获取，以加快落户进程。具体政策可查询“上海人社局官网”或“一网通办”平台。