如何在上海买房落户口

在上海买房并不能直接落户,购房与户口是两个独立的政策体系。想要在上海买房并落户,需分别满足购房资格和落户条件。以下是具体路径:

一、购房资格
非上海户籍居民在上海购房需满足:

  1. 持有本市有效《居住证》;
  2. 连续缴纳满5年个人所得税或社保(不可补缴);
  3. 在沪限购1套住房(单身)或家庭限购2套。
    上海户籍居民限购2套,单身1套,无需社保要求。

二、落户途径(购房不直接带来户口)
常见落户方式包括:

  1. 居转户(居住证转户口)

    • 持有《上海市居住证》满7年;
    • 7年内累计缴纳社保满84个月;
    • 7年内依法缴纳个人所得税;
    • 聘用为中级及以上职称或近4年累计36个月社保达上年度社平工资2倍;
    • 在上海有合法稳定住所(包括租房或购房)。
      购房可作为稳定住所证明,但非必须。
  2. 人才引进落户
    符合上海重点产业、企业急需的高层次人才、紧缺人才,如具有高级职称、博士学历、省部级以上奖项等,可通过用人单位申请快速落户。

  3. 应届生落户
    上海高校应届毕业生,满足打分条件(如重点院校、紧缺专业、高学历等),可通过“应届生落户”政策直接申请,无需购房。

  4. 投靠落户
    配偶为上海户口,结婚满10年且年满35周岁,可申请投靠落户;子女、父母投靠也有相应条件。

  5. 留学生落户
    海外名校毕业,回国后在沪工作并缴纳社保,满足学历和公司资质要求,可申请落户。

三、购房与落户的关系
在上海,买房不能直接获得户口。但拥有自有住房可在居转户中作为“稳定居住”证明,有助于落户审核。此外,部分人才政策对购房有优先支持,但不等于“买房落户”。

总结:
想在上海买房并落户,需先满足购房资格(如5年社保),再通过居转户、人才引进、应届生等渠道申请落户。建议提前规划居住证、社保和职称等条件,结合自身情况选择最适合的落户路径。政策可能调整,建议关注“上海人社局”官网或咨询专业机构获取最新信息。

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