学生如何在上海买房落户

在上海买房并不能直接落户,购房和落户是两个独立的政策体系。学生若想通过购房实现落户,需满足上海市现行的落户政策。以下是主要途径及注意事项:

  1. 应届毕业生落户
    上海对应届高校毕业生有落户优惠政策。如毕业于“双一流”高校或在沪重点用人单位就业,可通过“应届生落户”通道申请。非上海生源毕业生需满足打分制度(如学历、学位、专业、用人单位资质等),达到标准分即可落户。

  2. 人才引进落户
    具有本科及以上学历、高级职称或紧缺急需人才,被上海重点企业聘用,可申请人才引进落户。此类人才在购房时不受限购限制(需缴纳社保),但购房本身不加快落户进程。

  3. 居转户(居住证转户口)
    持有上海市居住证满7年,缴纳社保满7年,且连续缴纳个税,中级职称或近4年有突出贡献,可申请“居转户”。在此期间购房不影响落户资格,但必须依法纳税和缴纳社保。

  4. 留学生落户
    符合条件的留学回国人员(如境外高水平大学硕士及以上学历、在世界500强企业工作等),回国2年内来沪就业并缴纳社保,可申请落户,无需购房。

  5. 购房政策
    上海实行限购政策:非沪籍家庭需连续缴纳5年社保或个税,且只能购买1套住房;沪籍家庭限购2套。学生若未落户且无社保记录,无法购房。

重要提示

  • 买房≠落户,购房是经济行为,落户是户籍政策。
  • 落户后购房限制更少,如沪籍家庭可购2套,单身可购1套。
  • 政策动态调整,建议关注“上海人社局官网”或“一网通办”平台获取最新信息。

综上,学生应优先通过应届生落户、人才引进或居转户等合法途径取得上海户籍,再按政策购房,而非试图以购房换取户口。

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