省外人如何在上海买房落户
省外人员在上海购房并落户需满足一系列条件，涉及购房资格、社保缴纳、居住证积分及人才引进政策等。以下是主要途径和要求：
一、购房资格
非上海户籍（省外人员）在上海购房，需满足以下条件：
- 在上海连续缴纳满5年及以上社会保险或个人所得税；
- 持有上海市居住证；
- 家庭名下在上海无房（限购1套）；
- 购房人需为在沪稳定就业人员。
社保或个税必须连续缴纳，补缴无效。单身人士限购1套，已婚家庭限购2套（须符合名下无房或仅有一套房的条件）。
二、落户途径
购房本身不直接带来落户，需通过以下方式实现：
- 居转户（居住证转户口）
- 持有《上海市居住证》满7年；
- 连续缴纳社保满7年（可补缴不超过3个月）；
- 依法缴纳个人所得税；
- 职称或技能符合要求（如中级职称或技师证书）；
- 在上海被评满120分积分；
- 无重大违法记录。
满足条件后可申请常住户口。
- 人才引进落户
- 具有本科及以上学历且获得省部级以上奖励；
- 高层次人才、紧缺急需人才、重点机构骨干等；
- 在上海重点企业工作并满足薪酬、岗位要求；
- 无需居住证满7年，审批更快。
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应届高校毕业生落户
若为上海高校应届毕业生，符合打分条件（如重点院校、紧缺专业、高学历等），可通过应届生落户政策直接申请。 -
投靠或婚姻落户
与上海户籍人员结婚满10年，且持有居住证满7年，可申请配偶投靠落户。
三、注意事项
- 购房和落户是两个独立流程，购房不等于落户；
- 社保和个税缴纳单位需一致，且在上海；
- 政策动态调整，建议关注“上海人社局”官网或“随申办”APP获取最新信息；
- 可通过积分系统提升落户机会，如学历、职称、纳税、志愿服务等均可加分。
总之，省外人员需先满足购房资格，再通过长期居住、社保缴纳或人才引进等途径实现落户，建议提前规划，确保各项条件持续合规。