落户上海租房居住证
落户上海过程中,租房居住证(即《上海市居住证》)是重要材料之一,尤其适用于通过“居转户”(持有居住证转办常住户口)途径申请落户的人群。
根据现行政策,非沪籍人员在上海合法稳定居住、就业并缴纳社保满一定年限后,可申请落户。其中,办理并持有《上海市居住证》是基本前提。若在沪租房居住,需按以下步骤办理居住证:
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租赁合规住房:所租房屋须为合法住宅,且已办理租赁合同登记备案(可通过“随申办”APP或街道社区事务受理服务中心办理)。房东需配合提供房产证、身份证等材料。
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实有人口登记:入住后,需在24小时内通过“上海公安人口管理”微信公众号或前往派出所完成“来沪人员居住登记”。
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申请居住证:
- 登录“随申办”APP或前往街道社区事务受理服务中心;
- 提交身份证、租房合同、房屋产权信息、房东身份证复印件、居住登记凭证等材料;
- 填写《居住证申请表》;
- 符合条件者,15个工作日内核发电子或实体居住证。
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积分与续签:居住证有效期通常为1年,需每年签注。同时建议申请“上海市居住证积分”,达到标准分(目前为120分)有助于子女教育、医保等公共服务,并为落户积累条件。
对于“居转户”政策,一般要求:
- 持有居住证满7年;
- 累计缴纳上海市城镇社会保险满7年;
- 依法纳税,无不良记录;
- 聘用期间持有中级及以上职称或符合人才引进条件;
- 最近4年累计36个月社保基数达上年度职工月平均工资2倍以上,可缩短年限。
特别提醒:通过人才引进、留学生落户、应届生落户等其他渠道,可能不强制要求居住证,但租房者仍需完成居住登记以保障合法权益。
总之,租房居住人员务必及时办理居住登记和居住证,确保信息真实有效,为后续落户做好准备。政策可能调整,建议关注“上海人社”官网或咨询12345市民服务热线获取最新信息。
